7月3日，辽宁工业大学袁建林教授、博士携其深厚的学术造诣与丰富的行业经验，莅临辽宁理工学院管理工程学院，为全体教师带来了一场题为“当前房地产经济发展态势与方法研究”的学术讲座。讲座伊始，管理工程学院院长尹子民教授对 袁建林教授的莅临交流深表欢迎，对给予我校科研指导和帮助表示衷心的感谢。

讲座过程中，袁建林教授首先指出，中国房地产市场正步入一个“前所未见”的政策调整期。近年来，面对国内外经济环境的深刻变化，政府审时度势，对房地产市场实施了一系列精准调控措施。尤为显著的是，城市的限购政策出现了实质性放松，这不仅为购房者打开了更加宽松的市场准入大门，也预示着房地产政策全面走向宽松阶段的新趋势。这一系列政策调整，旨在通过优化市场环境，激发市场活力，促进房地产市场的平稳健康发展。

袁教授特别强调了“老破小”房产在一二线城市交易活跃度大增的现象。随着城市更新步伐的加快和居民生活品质需求的提升，许多位于城市中心区域的老旧住宅，通过改造升级，重新焕发了生机。这些房产不仅地理位置优越，而且价格相对亲民，成为众多购房者尤其是年轻家庭的首选。市场的积极响应，不仅推动了价格的适度上涨，也进一步印证了城市核心区域资产的价值保值与增值能力。

讲座的下半场，袁教授将话题转向了房地产经济研究方法。他强调，在复杂多变的市场环境中，科学的研究方法是洞察市场规律、制定有效策略的关键，并相关理论和方法进行具体举例。讲座结束后，学院青年教师围绕前瞻性关键词以及如何获取数据等问题纷纷向袁教授互动提问，现场气氛热烈。袁教授耐心解答，教师们表示收获颇丰，期待未来有更多交流机会。

随着讲座的圆满结束，袁建林教授以其深入浅出的讲解和前瞻性的见解，为管理工程学院的教师们奉上了一场学术盛宴。此次讲座不仅加深了教师们对当前房地产经济发展态势的理解，更为他们未来在房地产经济领域的教学与研究提供了宝贵的思路与方法。

专家简介：袁建林，辽宁工业大学教授、博士，硕士生导师，毕业于河北工业大学，获管理科学与工程专业博士学位，现就职于辽宁工业大学经济管理学院，主要研究方向为房地产风险与管理，建筑工程项目评价与分析。教育部学位论文评审中心专家，辽宁省哲学社会科学基金同行评议专家库专家，锦州市哲学社会科学评审专家。河北省秦皇岛市统计学会理事。先后主持《“双碳”目标约束下的辽宁省房地产业碳排放测算方法及减排政策研究 》等辽宁省社科基金项目5项;参与国家自然科学基金课题《基于 Logistic的房地产上市公司经济效益风险评价研究》(70872029)。公开发表《MechanismoHigh-Tech Enterprises’ Technological Practices Affected by the SplitFault of Knowledge Innovation Network》等50 余篇学术论文，出版教材 2部。获锦州市哲学社会成果奖3项，获锦州市自然科学成果奖2项。